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Paris 16ème • LA MUETTE Paris 16e, appartement familial et ensoleillé

1 700 000 €

Surface : 138 m²

Référence Muette • PASSY- LA MUETTE. Au 3ème étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement de 138,4 m² traversant Est/Ouest, au plan parfait rectangulaire sans perte de place, très clair, et avec la possibilité d'avoir 4 chambres.
L'entrée dessert à gauche le salon sur rue, à droite la cuisine sur cour, et des toilettes d'invités. La salle à manger qui jouxte le salon côté rue peut être tout à fait transformée en 4ème chambre. Les trois chambres actuelles (une sur rue, deux sur belle cour ensoleillée) sont de belle taille et se partagent deux salles de douches, dont une avec un coin buanderie. De nombreux placards rendent cet appartement très facile à vivre. Enfin, il a une belle hauteur sous plafond (3 mètres) et a conservé ses éléments d'époque : parquet point de Hongrie (sauf dans les chambres d'enfant), cheminées, élégantes moulures.
L'appartement est en bon état, avec une décoration sobre (seules les peintures sont à refaire).
Montant de la facture annuelle de gaz pour le chauffage et l'eau chaude: 1300 €
L'immeuble est doté d'un ascenseur aux normes et d'une gardienne.
Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service avec grande fenêtre, douche et kitchenette, accessible depuis l'ascenseur principal.

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 138 m²
  • Chauffage : Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 3ème / 6 étages
  • Orientation : Est Ouest
  • Construit en : 1910
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Chambre de service

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Ascenseur • Digicode • Gardien • Vidéophone

Informations légales

  • Loi Carrez : 138 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 850 €
  • Charges de copropriété : 404 € Mois
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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