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Paris 17ème • PARC MONCEAU Paris 17e, luxueux appartement dans bel immeuble

3 570 000 €

Surface : 293 m² (Surface totale: 300 m²)

Référence 1661168 • A deux minutes à pied du parc Monceau et de sa célèbre rotonde, appartement familial et de réception exposé Sud-Ouest et Sud-Est dans un immeuble haussmannien aux superbes parties communes. Entièrement rénové dans une décoration contemporaine, il dispose d'un plan parfait et d'un très bon ensoleillement (bonne exposition et rue large).
Galerie d'entrée desservant le grand salon, la salle à manger, la cuisine mitoyenne et l'accès aux chambres. Suite de maître séparée avec vaste chambre, grand dressing et salle de bains complète spacieuse. Trois autres chambres avec salle de bains et salle de douches. Quatre WC dans l'appartement.
Avec sa triple exposition Sud-Ouest, Sud et Sud-Est, cet appartement bénéficie d'un très bon ensoleillement : Luminosité de 10h10 par jour en moyenne sur l'année (8h15 en moyenne à Paris) et 3h35 de soleil par jour en moyenne sur l'année (contre 2h20 en moyenne à Paris) [Certificat SOLEN].
Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service dans l'immeuble et un parking à proximité immédiate.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 293 m²
  • Surface totale : 300 m²
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 1er / 6 étages
  • Orientation : Sud Ouest
  • Construit en : 1900
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (22m²)
  • 1 Salon (51m²)
  • 1 Salle à manger (34m²)
  • 1 Cuisine (19m²)
  • 1 Chambre de maître (30m²)
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 3 Chambres (21m², 19m², 17m²)
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Chambre de service
  • 1 Parking

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Ascenseur • Digicode • Gardien

Proximités

Bus • Commerces • Métro • Parc

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 900 €
  • Charges de copropriété : 800 € Mois

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