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FAUBOURG SAINT GERMAIN Paris 7e, hôtel particulier dans voie privée sécurisée
Paris 7ème

39 900 000 €

Référence DE • Dans une résidence privée entièrement sécurisée, grand hôtel particulier entièrement rénové, avec jardin, piscine, garages et maison de gardien, situé entre le Musée Rodin et l'Assemblée Nationale. Très belle vue sur l'Hôtel des Invalides, également sur la Tour Eiffel, soleil toute la journée, dans un environnement de calme et de verdure.
Surface totale : 1233 m², dont :
- Surface habitable : 958 m²
- Garages : 197 m²
- Locaux techniques : 78 m²
L'ensemble immobilier a été rénové par un trio d'architectes de renommée internationale, qui a restructuré les espaces, respecté les architectures et conçu des installations techniques de pointe et une décoration très française.
Cet hôtel particulier s'élève sur 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée avec un sous-sol aménagé, l'ensemble étant desservi par deux ascenseurs spacieux desservant tous les niveaux.
Rez-de-chaussée : Vaste entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée, office, 2 WC, bureau ou chambre indépendante.
1er étage : 2 chambres avec vue sur les Invalides, avec chacune dressing et salle de bains, bibliothèque, salon TV.
2e étage : Suite de maître plein sud avec vue sur le dôme des Invalides, avec salle de bains, WC, grand dressing, 4e chambre avec salle de bains indépendante, accessible par le premier escalier.
Sous-sol : Piscine (12m x 5,5m), sauna, hammam, buanderie, cave à vins, locaux techniques, garage pour 5/6 voitures.
Maison de service : Garage au rez-de-chaussée, appartement au 1er étage avec salon, chambre, salle d'eau et cuisine.
Toutes les pièces, sans exception, donnent sur le jardin, et sont donc exposées au sud ou à l'ouest.
Beaux volumes, prestations luxueuses, domotique, air climatisé et système d'aération performant, calme absolu, sécurité. Conciergerie possible sur place.

Résumé

  • Pièces : 10 pièces
  • Surface totale : 1233 m²
  • Chauffage : Eau chaude, Individuel
  • Etat : Neuf
  • Exposition : Sud Ouest
  • Construit en : 1920
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (30m²)
  • 1 Double réception (89m²)
  • 1 Salle à manger (25m²)
  • 1 Cuisine (18m²)
  • 5 Chambres (30.5m², 27.6m², 25.9m², 24m², 22m²)
  • 1 Chambre de maître (54.1m²)
  • 1 Dressing (17.9m²)
  • 3 Salles de bains (12.8m², 0m²)
  • 1 Jardin (1063m²)
  • 1 Bibliothèque (24.3m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Domotique • Double vitrage • Accès handicapé • Ascenseur • Alarme • Gardien • Portail électrique • Porte blindée • Vidéo surveillance • Vidéophone • Piscine

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur

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